House for sale
230000€
3 bedrooms 115 square meters
Overview
Description
Maison de rapport 2 unités - Rentabilité 5% garantie !
Investissement sûr et rentable à saisir !
Easyhome vous propose cette maison de rapport idéalement située à Ans, rue de l'Yser.
Caractéristiques principales :
Rentabilité garantie : Bénéficiez d'un rendement locatif de 5% dès le premier jour, frais d'achat inclus.
Deux unités indépendantes : Idéal pour un investissement locatif ou pour habiter et louer une partie.
État impeccable : Maison entièrement rénovée et aux normes, prête à être occupée.
Confort et espace : Profitez de 2 salons, 2 salles à manger, 3 chambres, 2 cuisines équipées et 2 salles de bains.
Extérieur : Grand jardin exposé sud-ouest, parfait pour se détendre.
Potentiel locatif :
Grâce à sa localisation attractive et à ses prestations de qualité, cette maison offre un potentiel locatif élevé et une rentabilité pérenne.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite sans engagement.
General
| Available date | August 12 2024 - 12:00 AM |
|---|---|
| Construction year | 1950 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 115 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Dining room surface | 10 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 255 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 187 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | South West |
Facilities
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
Energy
| Primary energy consumption | 306 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20120822013592 |
| CO₂ emission | 62 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 14277 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Total ground floor buildable | 68 square meters |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 230000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1265 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Easyhome (509677)
Easyhome (IPI 509677)
| Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website | http://www.easyhome-immo.be |
| External reference | 6323368 |