Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. L'Immobilière Bertholomé vous fait découvrir cette MAISON (415 m² surface bâtie) coup de cœur à Ans : au calme, RÉNOVÉE et prête à accueillir vos projets de vie.
Située dans un clos calme, mais à proximité immédiate des commodités dAns, cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Dès l'entrée, un hall dessert une pièce de vie lumineuse de 30,81 m² et une cuisine équipée de 16,45 m², qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Un grand garage de 17,76 m² complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez TROIS CHAMBRES spacieuses (19,98 m² - 19,97 m² - 14,70 m²), un dressing de 6,25 m² et une salle de douche (7,94m²) moderne avec douche à l'italienne.
Le grenier de 85 m² est aménageable et permet d'ajouter DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES ou un espace selon vos besoins.
Le sous-sol de 81,69 m² est entièrement aménagé, comprenant un bureau, un garde-manger et une pièce de rangement.
PEB D - PVC double vitrage - RC : 1 328€ - C.C. Mazout - Citerne à eau de pluie - Alarme et vidéophone.
Maison idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant confort et tranquillité. Ne passez pas à côté de ce bien coup de cœur une visite s'impose !
Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 340 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 33 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 325 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240923003431 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 66007 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
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Cadastral income | 1328 € |
Tenement building | No |
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Immobilière Bertholome (IPI 501147)
Address |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 5927 - 2486 SB |