Overview
Description
Maison de rapport 2 unités - Rentabilité 5% garantie !
Investissement sûr et rentable à saisir !
Easyhome vous propose cette maison de rapport idéalement située à Ans, rue de l'Yser.
Caractéristiques principales :
Rentabilité garantie : Bénéficiez d'un rendement locatif de 5% dès le premier jour, frais d'achat inclus.
Deux unités indépendantes : Idéal pour un investissement locatif ou pour habiter et louer une partie.
État impeccable : Maison entièrement rénovée et aux normes, prête à être occupée.
Confort et espace : Profitez de 2 salons, 2 salles à manger, 3 chambres, 2 cuisines équipées et 2 salles de bains.
Extérieur : Grand jardin exposé sud-ouest, parfait pour se détendre.
Potentiel locatif :
Grâce à sa localisation attractive et à ses prestations de qualité, cette maison offre un potentiel locatif élevé et une rentabilité pérenne.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite sans engagement.
Available date | August 12 2024 - 12:00 AM |
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Construction year | 1950 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 115 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | Yes |
Surface of the plot | 255 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 187 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | South West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 306 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20120822013592 |
CO₂ emission | 62 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 14277 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 68 square meters |
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Subdivision permit | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 245000 € |
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Cadastral income | 1265 € |
Tenement building | No |
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Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | 6130358 |