House for sale
Make an offer starting from 230000€
4 bedrooms 158 square meters
Overview
Description
SPACIEUSE MAISON- 4CH - GRAND JARDIN- TERRASSE- PEB-D
L'agence SKYIMMO vous propose cette belle et spacieuse maison partielement rénovée en 2018 située en plein de centre de Ans, à deux pas du parc Herman.
Elle est composée comme suit :
AU RDC : Hall d'entrée (12)- Salon (17) - Salle à manger (15) - Cuisine (11) - WC indépendant (3)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (9) - 2 chambres (14 et 16), dont une ayant un accès direct vers la terrase (20)- SDB (5)
AU 2EME ETAGE : 2 chambres (15 et15) - Bureau/dressing (6)
Le bien possède un spacieux jardin idéalement orienté à l'ouest. Il se. situe en contre-haut par rapport à la maison. Vous aurez donc le soleil toute la journée.
Un bel avantage est le revenu cadastral de 744 € qui permetterait de bénéficier des droits d'enregistrements à 6% !
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage au gaz (vaillant)
Châssis : PVC double vitrage avec volet électrique
Revenu cadastral : 744 €
PEB : D - E. spec : 261 kWh/m2.an - E. total : 44123 kWh/an - Numéro : 20230201018485
Le bâtiment est loué par un locataire sérieux qui paye 1050 € de loyer. Cette maison est donc un investissement idéal.
La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! A découvrir sans tarder pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme !
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 158 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 35 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 433 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 380 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | North |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 261 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20230201018485 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 44123 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 230000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 744 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
| Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| External reference | 6129928 |