House for sale

239000€

2 bedrooms 100 square meters

Immoweb code : 20268917
Immoweb code : 20268917
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
100 square meters livable space
360 square meters of land

Description

À vendre à Anhée, charmante petite maison de plain pied, idéale pour un premier achat, couple sans enfant ou personne à mobilité réduite.
Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée accueillant, menant vers une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur un spacieux salon de 31m², parfait pour des moments conviviaux. Une chambre cosy avec sa salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, ainsi qu'un espace remise, offrant un beau potentiel pour du stockage, une activité récréative ou professionnelle.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse de 16m² et un grenier pratique pour du rangement.
L’extérieur propose un jardin aménagé avec soin et une terrasse agréable, idéale pour les belles journées d’été.

Remarques: chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, possibilité d'acquérir de 1 à 7 garages en plus, pouvant être converti en hangar, situé juste derrière le jardin.

Prix: 239.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires )

General

Number of floors 1
Building condition Good
Number of frontages 4
Surroundings type Isolated
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 100 square meters
Living room surface 31 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 12 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 1
Professional space surface 14 square meters
Professional space Yes

Exterior

Surface of the plot 360 square meters
Gas, water & electricity No
Garden surface 250 square meters
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 288 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20170921021855
CO₂ emission 72 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Possible flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 239000 €
Cadastral income 599 €
Tenement building No
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About this agency : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Address Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Website http://www.easyhome-immo.be
External reference 6283939

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