Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Découvrez cette charmante maison idéalement située à Angleur, offrant une surface habitable de 130 m² et une parcelle de 788 m², cette propriété propose un cadre de vie paisible et agréable.
Rez-de-chaussée: deux chambres spacieuses dont une avec salle de douche et une salle de bains indépendante, un séjour lumineux est agrémenté d'une cheminée, une cuisine est ouverte su celui-ci.Sous-sol: 3 caves, une buanderie, une chaufferie et un grand garage de +/- 30 m². Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage et électricité simple horaire (non conforme). La parcelle offre un vaste espace extérieur arboré et idéalement orienté.
Cette maison, baignée de lumière naturelle, nécessite quelques rafraîchissements, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle est proche de toutes les commodités essentielles et permet un accès facile aux transports en commun.
Ne manquez pas l'occasion de donner vie à vos projets dans cette maison pleine de potentiel. Faire offre à partir de 275.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.immo-bertrand.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1963 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 130 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 788 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Accessible for disabled people | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 333 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240726019682 |
CO₂ emission | 83 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 85058 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
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Cadastral income | 1336 € |
Tenement building | No |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Address |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Website |
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External reference | 5389 - 3147 |