Overview
Description
Vente - Maison Angleur
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Fr :
Idéalement située dans le quartier très prisé du Sart-Tilman, proche de toutes commodités et facilités, cette charmante maison de style implantée sur un terrain de 550m² se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, lumineux séjour avec accès direct au jardin(35m²), cuisine équipée de caractère(5m²), toilettes.
1er étage : salle de bains/toilettes(4m²), 2 chambres équipées d'un dressing(11 et 19m2).
Rez-de-jardin: spacieux garage(20m²), buanderie avec accès direct au jardin(7m²), salle de douche(3m²), hall avec espaces de rangements(7m²), débarras(2m²), espace de stockage pour outillages(4m²).
Extérieur : grand espace extérieur fleuris, arboré et bien entretenu, allé e de stationnement avec accès direct au garage.
Situation idéale : quartier en évolution constante, ligne de bus à passage régulier, très proche du CHU ainsi que du campus du Sart-Tilman et à quelques minutes du centre de Liège.
Ce bien est équipé de châssis double vitrage(pvc et bois), de volets ainsi que d'une chaudière à mazout.
Adepte au charme de l'ancien et aux matériaux de qualité ? N'hésitez pas à venir visiter cette maison aux multiples possibilités d'aménagements.
Les mesures du biens sont prises à tire informatif et non contractuelles.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1971 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 127 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 423 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240828030777 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 42831 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
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Cadastral income | 899 € |
Tenement building | No |
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Ismaïl Arrache - L'Immobilier d'aujourd'hui - (IPI 508489)
Address |
93 Rue Vaudrée
4031 - Angleur |
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Website |
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Agent's name | Maxime DEHARD |
[email protected] | |
External reference | 85283447 |