Overview
Description
Grande maison familiale quartier de Kinkempois
Angleur: Maison de maître à rénover située dans le quartier de Kinkempois, à Angleur. Cette demeure spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres, et une possibilité d'aménager une 5ème chambre selon vos besoins. La grande cuisine, véritable cœur de la maison, donne sur un vaste jardin de 220 m² orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. En sous-sol, vous trouverez 3 caves offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Cette maison dispose d'une nouvelle chaudière, garantissant confort et efficacité énergétique.
Sa localisation est un atout majeur : à proximité des commodités, des lignes de bus et du Sart-Tilman, elle est parfaitement desservie.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou d'une maison familiale, cette propriété constitue une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à une maison de caractère dans un quartier recherché.
Dimensions à titre indicatif et non contractuelles
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Kinkempois |
Construction year | 1910 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 203 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Dining room surface | 37 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 352 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 220 square meters |
Terrace surface | 17 square meters |
TV cable | Yes |
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Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 424 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240708026173 |
CO₂ emission | 78 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 86217 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 179000 € |
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Cadastral income | 966 € |
Tenement building | No |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Address |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 23144 - 2272 |