House for sale
260000€
2 bedrooms 94 square meters
Overview
Description
Huis met ruime tuin te koop in Anderlecht
IGL stelt u dit gezellige huis in Anderlecht biedt een perfecte mix van comfort en locatie. Met een totale woonoppervlakte van 94m² beschikt dit huis over twee ruime slaapkamers van elk 16m², een lichte en open woonkamer, en een prachtige, lange tuin met een zonnig terrasje waar u volop kunt genieten van de buitenlucht.
De woning is ideaal gelegen, op slechts enkele minuten wandelen van het Vijverspark, een oase van rust in de stad. Daarnaast zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Het dak werd reeds volledig vernieuwd en tevens werd een opstalrecht aangegaan met een zonnepaneelinstallateur om te genieten van een voordelig elektriciteitstarief.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging via telefoon 02 378 04 44 of via mail info@immogrootleeuw.be
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
General
| Construction year | 1910 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 5 m |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 94 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 15 square meters |
| Attic surface | 8 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 125 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 62 square meters |
| Garden orientation | South West |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 652 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20241001-0000691866-01-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 260000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 805 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo Groot Leeuw (205947)
Immo Groot Leeuw (IPI 205947)
| Address |
Bergensesteenweg 273
1600 - Sint-Pieters-Leeuw |
|---|---|
| External reference | Klaverstraat 108 - 1070 Anderlecht |