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House for sale
Make an offer starting from 350000€
5 bedrooms 195 square meters
Immoweb code : 20589898
Immoweb code : 20589898
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Overview
5 bedrooms
2 bathrooms
195
square meters
livable space
583
square meters
of land
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Andenne: faire offre à partir de 350.000 €, sous réserve de l'accord du propriétaire. Située à quelques minutes du centre ville d'Andenne venez découvrir cette spacieuse maison 5 chambres sur un terrain de 5 ares 83 ca. D'une surface habitable de ± 260 m², cette maison aux matériaux nobles est idéale pour les familles ou pour une profession libérale.
La disposition est la suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribuant les différentes pièces du rdc, une grande pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine équipée offrant un accès au jardin, un wc et une spacieuse chambre de + de 30m² avec un coin salle de bain pouvant également être utilisée comme bureau ou autre pièce à vivre. Au premier étage, un palier déservant 4 chambres, un débarras et une salle de bain avec wc. Au dernier étage, une chambre supplémentaire et grenier aménageable. Au sous-sol, le local chaufferie / buanderie, une cave et un garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec vue dégagée et d'un jardin. L'agencement actuel de la maison offre la possibilité d'y habiter en plain pied. Techniques : Toiture en ardoises, châssis BOIS double vitrage, chauffage central au mazout (citerne 3.000L en ordre de contrôle), fosse septique, PEB D (339 kWh/m².an) n°20250310004192. Envie de visiter ? n'hésitez pas à nous contacter au 085/71.31.76 pour prendre rendez-vous.
General
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 195 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 33 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bedroom 5 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 583 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 339 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20250310004192 |
| CO₂ emission | 84 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 88776 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Flood zone type | Non flood zone |
|---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 350000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1300 € |
| Tenement building | No |
 | |
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About this agency : Gillet Stephane Sprl (501882)
Gillet Stephane Sprl (IPI 501882)
| Address |
Place des Tilleuls 3
5300 - Andenne |
|---|---|
| Website | http://www.stephanegillet.be |
| External reference | 5718 - 20033 |
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