Overview
Description
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Fr :
Idéalement située à seulement 20 km de Namur et 30 minutes de Liège, cette très bonne maison se trouve dans une rue calme, sans vis-à-vis direct, avec la nature à perte de vue et une réserve naturelle à proximité immédiate. Plus de 30 commerces se trouvent néanmoins à moins de 3 km, dans le village de Seilles.
Composition : au rez : sas d’entrée, salle à manger, cuisine équipée, séjour dans une belle annexe récente (2017) largement vitrée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, salon ou pièce loisirs, buanderie avec WC. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres dont l’une en mezzanine, bureau de très belle taille, salle de bain et espace supplémentaire sur le hall de nuit. Vaste grenier aménageable, avec Velux. Caves. Grande terrasse, jardin de plus de 6 ares, bien orienté et très agréable, avec accès également possible par l’arrière. Cabanon de jardin. Châssis double vitrage, installation photovoltaïque complète, bon PEB : C. Nombreuses possibilités d’aménagement : belle surface (216 m²).
Prix de vente : 310 000 euros. Faire offre à partir de 295 000 €.
Pour tout renseignement ou pour visiter : ACCESS IMMO, [email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 216 square meters |
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Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 680 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240911013502 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 41935 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 295000 € |
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Cadastral income | 602 € |
Tenement building | No |
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Access Immo (IPI 508633)
Address |
Rue Charles Magnette 9
6760 - Virton |
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Agent's name | Trodoux Eddy |
[email protected] | |
Phone number | +32 63676719 |
External reference | Saint-Joseph 578 |