House for sale
Make an offer starting from 349000€
5 bedrooms 214 square meters
Overview
Description
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Fr :
COMPROMIS EN COURS, PLUS DE VISITES !!
L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente une maison, construite dans les années 70, sur les hauteurs de Seilles, proche de la réserve naturelle de Sclaigneaux et du centre-ville d’Andenne et ses commodités (commerces, lignes de bus, gares ferroviaires). Elle surplombe la vallée et vous en offre une vue imprenable.
Cette maison a une grande superficie habitable et utile (grandes caves et un grand garage) Plusieurs possibilités s’offrent à vous : maison de 5 chambres, maison avec espaces pour une activité indépendante, maison transformable pour une activité de type cabinet d’avocats, bureau d’assurances (possibilités de parkings extérieurs)
Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité de les faire par étape. La maison pourrait être habitée directement.
Vous profiterez de la construction de bonne facture, de la vue exceptionnelle, du grand terrain. Vous profiterez d’une grande maison à la campagne et proche des commodités urbaines.
Faire offre, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1969 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 214 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 22 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bedroom 5 surface | 18 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 13 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 32 square meters |
| Attic surface | 78 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3346 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 3000 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 362 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20240902002047 |
| CO₂ emission | 90 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 106772 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1422 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
François Barbière & Associés (IPI 506259)
| Address |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Gaëtane Van Hove |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479 547 601 |
| External reference | FBGVBoltry2A |