Overview
Description
OPTION: Immobilientraum am Ende der Bauzone in Heppenbach-Ge
Zum Verkauf steht ein charmantes Chalet in Heppenbach, Gemeinde Amel, das am Ende der Bauzone liegt und somit eine außergewöhnliche Lage bietet. Dieses liebevoll gepflegte Häuschen sucht neue Eigentümer, die mit ebenso viel Liebe und Herzblut die Immobilie nutzen möchten. Die einmalige Lage dieses Chalets verspricht Erholung und bietet die perfekte Gelegenheit, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen.
Das Chalet zeichnet sich durch seinen einladenden Charme und die sorgfältige Pflege aus, die es über die Jahre erhalten hat. Es bietet nicht nur eine ruhige und idyllische Umgebung, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung. Die malerische Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahr en und gemütlichen Spaziergängen ein.
Egal, ob Sie einen Rückzugsort für die Wochenenden oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen, dieses Chalet in Heppenbach bietet die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Erleben Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, während Sie den Komfort und die Gemütlichkeit Ihres eigenen Heims genießen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und der einzigartigen Lage dieses Chalets verzaubern und machen Sie es zu Ihrem eigenen.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1971 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 22 m |
Number of frontages | 4 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 58 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bedroom 2 surface | 6 square meters |
Bedroom 3 surface | 5 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Basement surface | 55 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 655 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 866 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240605007256 |
CO₂ emission | 180 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 55889 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | No |
Total ground floor buildable | 163 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 134000 € |
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Tenement building | No |
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IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Address |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
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Website |
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External reference | Heppenbach-4770-001-KH |