House for sale
Make an offer starting from 320000€
2 bedrooms 154 square meters
Overview
Description
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Fr :
Maison d'habitation située à Amberloup, rue des Trois Ponts 4, sur et avec terrain d'une contenance de 21a52ca. Cette maison d'habitation se compose comme suit : Caves sur toute la surface de la maison accessibles par une entrée indépendante ; pouvant ainsi convenir pour l'exercice d'une profession libérale. RDC : hall d'entrée, grand séjour, cuisine, salle de bain, 2 chambres. 1er : combles aménageables. Confort : chauffage central au mazout (chaudière VIESSMANN), châssis double vitrage, béton entre les étages, toiture rénovée en 2008. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 320.000 € (prix indicatif n'engageant pas le vendeur). Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3 % (sous conditions). Pour tous renseignements et visites, s'adresser en /415.205.
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1980 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 154 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 2152 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 266 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20250113002865 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 61392 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Subdivision permit | No |
|---|---|
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 320000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 495 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this notary : Joël et Manon TONDEUR
Joël et Manon TONDEUR
| Address |
Rue de Neufchâteau, 39
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Agent's name | Virginie HAAN |
| Phone number | (061) 41.52.05 |