House for sale
260000€
4 bedrooms 154 square meters
Overview
Description
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Fr :
Spacieuse maison 4 chambres idéalement située sur les hauteurs d'Amay, dans un quartier calme et prisé. Elle est vendue sur et avec un terrain arboré de 14a 76ca. Cette vaste maison vous séduira par ses volumes, son potentiel et son grand jardin. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine meublée non équipée, d'une buanderie et de deux autres pièces de vie. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains. Elle dispose également de plusieurs caves et d'un grenier. Equipements : châssis DV, volets électriques, chauffage central, PEB D. Electricité conforme. Cour en klinkers, grand jardin arboré et atelier. Deux garages. Remplacement des équipements sanitaires à prévoir. Maison idéale pour illes recherchant la tranquillité ! Renseignements en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Prix souhaité : 260.000 €
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 154 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 12 square meters |
| Dining room surface | 11 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 1476 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 314 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20210720015809 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 48361 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Subdivision permit | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 260000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 865 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this notary : Nellessen & Vaccari sc sprl
Nellessen & Vaccari sc sprl
| Address |
6, Avenue Charles et Louis Godin
4500 - Huy |
|---|---|
| Agent's name | Sophie BARTHELEMY |
| Phone number | (085) 21.10.09 |