Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Idéalement située sur les hauteurs, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, magnifique villa 4 façades implantée sur un terrain de 901m² qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, salon très cosy ouvert sur une magnifique cuisine moderne hyper équipée, très agréable salle à manger avec accès direct à la terrasse, bureau, salle de jeu et buanderie. Au 1er étage; hall de nuit, 3 belles chambres de 10m², 14m² et 14m², dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Cette charmante maison moderne bénéficie également d'un car-port, de deux abris de jardin, d'une agréable terrasse et d'un très joli jardin bien arboré. Caractéristiques techniques: châssis PVC et ALU double vitrage (antibruit à l'étage), 14 panneaux photovoltaïques, électricité CONFORME, toiture-murs-sol isolés, bonne performance énergétique (PEB D), volets et stores électriques, système d'alarme. Cette habitation vous séduira par son confort, ses équipements modernes, son état d'entretien impeccable et ses aménagements extérieurs! Faire offre à partir de 359.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! www.immo-bertrand.be
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2000 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 163 square meters |
---|---|
Living room surface | 20 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 901 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 725 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 20 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
---|
Primary energy consumption | 296 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240822017691 |
CO₂ emission | 71 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 48237 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 359000 € |
---|---|
Cadastral income | 989 € |
Tenement building | No |
|
Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Address |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
---|---|
Website |
|
External reference | 5104 - 3095 |