Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De gemeente Alveringem gaat over tot verkoop van een woning in het landelijke Beveren-IJzer, Roesbruggestraat 25, op een perceel van 1.539m²
Deze ruime woning werd gebouwd in 1995, en heeft een breedte aan straat van 10 meter. Er zijn 3 ruime slaapkamers. De tuin is een oase van rust op ruim 1300m², die wel wat onderhoud gebruiken. De garage heeft een doorgang naar de tuin.
Er is geen renovatieverplichting, de woning heeft als EPC-score C: 217 kWh/m² jaar. Abestveilig: attest 15/03/2024.
Elektriciteit: niet-conform, zie opmerkingen op attest.
Bezoek graag na afspraak met de heer Mathias Vandamme bij de gemeente Alveringem, tel 0477/33.44.12, [email protected]
Het volstaat om een bod uit te brengen van 249.000 Euro. Het bod mag echter niet lager zijn, aangezien dit de geschatte minimale instelprijs is die goedgekeurd werd in de gemeenteraad van 28 maart 2024.
Er zijn lage aktekosten: de koper betaalt enkel registratiebelasting en maximaal 1.150 Euro andere kosten. Er is geen ereloon, commissie of oplopend kostenpercentage. De verkoopakte wordt verleden door de Vlaamse Overheid.
Mogelijks kan u als particulier genieten van registratiebelasting aan 3% indien u de woning aankoopt als enige gezinswoning, (zie 2.9.4.2.11. VCF)
Mogelijks kan u registratiebelasting aan 1% indien u ook ingrijpend energetisch renoveert.
Meer info over de verkoop bij Bram Peene, 0499/77.21.87.
Alle attesten en info ook op www.vlaanderen.be/verkoop-vastgoed
