House for sale

410000€

3 bedrooms 161 square meters

Immoweb code : 20478617
Immoweb code : 20478617
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
161 square meters livable space
280 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Cette maison trois façades entièrement rénovée, prête à emménager et magnifiquement entretenue, située à Alsemberg, à proximité du centre, est mise en vente. La propriété se trouve à deux pas de nombreux commerces, établissements horeca, la gare, les transports en commun, les écoles, ainsi que diverses infrastructures sportives et culturelles… De plus, vous bénéficiez d’un accès facile aux principales voies d’accès.

Nous entrons dans la maison via le hall d’entrée avec toilette séparée, puis nous accédons au spacieux séjour. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, qui donne accès à une véranda lumineuse, idéale pour y installer une table à manger. La véranda dispose d’une grande porte coulissante donnant sur le jardin orienté sud, sud-ouest, avec un abri de jardin.

Au premier étage, accessible par l’escalier, nous trouvons 3 chambres pratiques ainsi qu’une salle de bains rénovée, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’une seconde toilette.

À l’aide d’un escalier escamotable, nous accédons au grenier, offrant encore de nombreux espaces de rangement.

Finalement, la maison dispose d’un garage spacieux et fonctionnel, avec un raccordement pour la machine à laver. Celui-ci donne accès à la cuisine ainsi qu’au jardin arrière.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place : 02 356 00 00.

Les informations fournies et les surfaces mentionnées sont purement indicatives et n’engagent aucune responsabilité juridique.

Nl :
Deze instapklare, volledig gerenoveerde en prachtig onderhouden driegevelwoning te Alsemberg, nabij het centrum, wordt te koop aangeboden. De woning bevindt zich vlakbij tal van winkels, horeca, het station, openbaar vervoer, scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden,... Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen.

We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet, waarna we binnenwandelen in de ruime woonkamer en lopen door langs de open en volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot de lichtrijke veranda en plaats voor de eettafel. De veranda beschikt over een groot schuifraam dat toegang biedt tot de zuid, zuidwestgerichte tuin met tuinberging.

Op de eerste verdieping, te bereiken via de trap, treffen we 3 praktische slaapkamers en de vernieuwde badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo en een tweede toilet.

Met een vallader komen we boven op de zolder, die nog voorziet in tal van opbergruimte.

Verder beschikt de woning over een ruime en praktische garage, met aansluiting voor de wasmachine en biedt toegang tot de keuken en tot de achterliggende tuin.

Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

General

Construction year 1972
Number of floors 3
Building condition As new
Number of frontages 3
Outdoor parking spaces 2
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 161 square meters
Living room Yes
Bedrooms 3
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Attic Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 280 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 279 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20250126-0003513847-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 279 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 410000 €
Cadastral income 984 €
Tenement building No
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About this agency : De Immobiliers (510300)

De Immobiliers (IPI 510300)

Address Minderbroedersstraat 8
1500 - Halle
Website http://www.deimmobiliers.be
External reference TK/2025/0016

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