House for sale

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Fr :
Une maison 3-façades dans un état de ruine, entièrement à rénover, sur une parcelle de 10 ares. Uniquement destiné pour une maison unifamiliale. L’orientation du jardin : nord-ouest. Au bord d'une zone naturelle, des champs et le bois. Situé dans un lotissement approuvé récemment avec des prescriptions. Actuellement la porte d’entrée de l’habitation est uniquement accessible par un escalier extérieur, venant de la rue. Surface habitable au sol possible: façade max 10m80, profondeur de bâtisse max 12m40, total : +- 134m². Selon le plan graphique la zone latérale non-constructible de 3m peut être utilisé comme allée privative. Pour cette maison un gabarit identique avec la maison voisine (côté gauche) doit être respecté. Des prescriptions urbanistiques spécifiques et plans peuvent être consulté sur www.immoroosens.be (le LOT 7 du lotissement). Visites sur les lieux uniquement possible en présence de l’agent immobilier.

Nl :
Een halfopen bebouwing in ruïne-staat, volledig te renoveren, op een perceel van 10 are. Enkel bestemd voor een ééngezinswoning. Oriëntatie van de tuin: noordwest. Aan de rand van Natuurgebied, velden en bos. Gelegen in een recent goedgekeurde verkaveling met voorschriften. De voordeur van de woonst is op dit ogenblik enkel via een buitentrap aan de straatkant te bereiken. Mogelijke bebouwbare grondoppervlakte: voorgevel max 10m80, bouwdiepte max 12m40, totaal: +-134m². De zijdelingse bouwvrije strook van 3m kan volgens het grafisch plan gebruikt worden als private oprit. Voor deze woning dient een gelijk gabarit te worden voorzien als de woning die er mee gekoppeld is (linkerzijde). Bijkomende stedenbouwkundige voorschriften en plannen te raadplegen op www.immoroosens.be (LOT 7 van de verkaveling). Bezoeken op het perceel enkel mogelijk in aanwezigheid van de vastgoedmakelaar.