House for sale

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Fr :
Cette authentique VILLA mansardée de 1952 a été rénovée plusieurs fois en 1989 et en 2000 (avec permis). Le terrain a une superficie de 11a03ca dans une rue sans issue et calme avec un jardin environnant. Les 4 étages comprennent un total de 225 m² de surface habitable et 323 m² de surface construite.
En général, la maison dispose d'un garage double ou d'un atelier ; spacieux séjour, salle à manger, cuisine, bureau séparé, WC ; 4 chambres, salle de bains (avec 2ème WC), un petit grenier ; un jardin bien entretenu avec bassin à poissons et pelouse (voir plans sur notre site internet).

Située au centre de la commune d'Alsemberg (sous-commune de Groot-Beersel), la maison est très facilement accessible via les voies d'accès ou les transports en commun. Le centre du village de la commune voisine de Rhode-Saint-Genèse se trouve à proximité.
Toutes les commodités sont accessibles (immédiatement) à pied :
éducation, transports publics (TEC et De Lijn), services, commerces et grands magasins, détente, sports et culture, santé.
SNCB - Gare de St-Genesius-Rode à 2 km.
Entrée du Ring (E19) à 5 km.

Particularités de ce bien :
> rue résidentielle calme et peu fréquentée (impasse) située au centre;
> construction et finition de très haute qualité;
> jardin arrière spacieux, étang à poissons à l'avant;
> cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisine et vue sur le jardin;
> salon et salle à manger spacieux à côté de la cuisine;
> garage pour 2 véhicules et espace pour vé

Nl :
Deze authentieke VILLA met een mansardedak uit 1952 werd diverse keren verbouwd in 1989 en in 2000 (met vergunning). Het perceel heeft een oppervlakte van 11a03ca in een doodlopende, rustige straat met tuin rondom. De 4 verdiepen omvatten een totaal van 225 m² bewoonbare en 323m² gebouwde oppervlakte.
Algemeen beschikt de woning over een dubbele garage of atelier; ruime living, eetplaats, keuken, afzonderlijk bureau, WC; 4 slaapkamers, badkamer (met 2de WC), een kleine zolder; een goed onderhouden tuin met visvijver en gazon (zie plannen op onze website).

Gelegen in het centrum van de gemeente Alsemberg (deelgemeente Groot-Beersel) is de woning zeer gemakkelijk bereikbaar via de invalswegen of via het openbaar vervoer. De dorpskern van buurgemeente Sint-Genesius-Rode is vlakbij.
Alle voorzieningen bevinden zich op (onmiddellijke) wandelafstand :
onderwijs, openbaar vervoer (TEC en de Lijn), diensten, winkels en grootwarenhuizen, ontspanning, sport en cultuur, gezondheidszorg.
Station NMBS - St-Genesius-Rode op 2 km.
Oprit naar Ring (E19) op 5 km.

Specifieke kenmerken voor deze woning :
> centraal gelegen, rustige woonstraat met weinig verkeer (doodlopend);
> zeer kwalitatieve bouw en afwerking;
> ruime achterliggende tuin, visvijver vooraan;
> volledig uitgeruste keuken met keukeneiland en met zicht op de tuin;
> ruime living en eetplaats naast de keuken;
> garage voor 2 voertuig en ruimte voor fietsen;
> deze dubbele garage kan perfect functioneren als A