Overview
Description
MAISON 4 FACADES - 4CH - TERRASSE - JARDIN
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cette maison 4 façades avec terrasse et jardin proche de toutes commodités.
Venez découvrir cette spacieuse maison offrant diverses possibilités d'aménagements, elle possède un passage latéral, un atelier et deux abris de jardin.
Elle se compose comme suit :
Rez : un salon, une salle à manger, une cuisine donnant accès à la véranda et au jardin, un bureau, un wc, une buanderie et une autre pièce mansardée pouvant servir de stockage ou chambre supplémentaire.
Premier étage : 4 chambres;
Cave: une cave carrelée pour stockage et une deuxième cave voutée servant de chaufferie.
Informations complémentaires:
- Excellente localisation, proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers,...
- Châssis Double vitrage en PVC avec volets au rez;
- Possibilité d'aménager un Parking devant le bâtiment pouvant accueillir 3 voitures;
- Passage latéral;
- RC modeste.
Il s'agit de votre première acquisition, vous pouvez bénéficier des droits d'enregistrement à 3%!
PEB: (E) [ Perf. énergétique : 412 kWh/m².an ]
Code unique : 20240924028405
LIBRE A L'ACTE!
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 180.000€
INFOS ET VISITES 0497/121295
General
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To renovate |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 140 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 750 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 412 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240924028405 |
CO₂ emission | 101 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 76421 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 470 € |
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Tenement building | No |
About this agency : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)
C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3600 - 2053 |