House for sale

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4 bedrooms 140 square meters

Immoweb code : 20236106
Immoweb code : 20236106
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
140 square meters livable space
750 square meters of land

Description

MAISON 4 FACADES - 4CH - TERRASSE - JARDIN

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cette maison 4 façades avec terrasse et jardin proche de toutes commodités.

Venez découvrir cette spacieuse maison offrant diverses possibilités d'aménagements, elle possède un passage latéral, un atelier et deux abris de jardin.

Elle se compose comme suit :

Rez : un salon, une salle à manger, une cuisine donnant accès à la véranda et au jardin, un bureau, un wc, une buanderie et une autre pièce mansardée pouvant servir de stockage ou chambre supplémentaire.
Premier étage : 4 chambres;
Cave: une cave carrelée pour stockage et une deuxième cave voutée servant de chaufferie.

Informations complémentaires:

- Excellente localisation, proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers,...
- Châssis Double vitrage en PVC avec volets au rez;
- Possibilité d'aménager un Parking devant le bâtiment pouvant accueillir 3 voitures;
- Passage latéral;
- RC modeste.

Il s'agit de votre première acquisition, vous pouvez bénéficier des droits d'enregistrement à 3%!

PEB: (E) [ Perf. énergétique : 412 kWh/m².an ]
Code unique : 20240924028405

LIBRE A L'ACTE!

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 180.000€
INFOS ET VISITES 0497/121295

General

Available as of After signing the deed
Building condition To renovate
Street frontage width 15 m
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 3
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 140 square meters
Living room surface 27 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 11 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bedroom 3 surface 11 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 750 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity No
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 412 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20240924028405
CO₂ emission 101 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 76421 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Cadastral income 470 €
Tenement building No
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About this agency : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Address Grand’Route 548
4400 - Flémalle
External reference 3600 - 2053

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