House for sale

375000€

4 bedrooms 220 square meters

Immoweb code : 20475929
Immoweb code : 20475929
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
220 square meters livable space
464 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Immo Leolux propose cette maison magnifiquement située et prête à emménager dans la campagne d'Essene.

La maison comprend au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec salle à manger, une cuisine spacieuse par laquelle on accède à la véranda et au grand jardin. Depuis la cuisine, on peut également accéder à l'espace de rangement qui mène au garage intégré.

Au premier étage se trouvent 3 chambres et la salle de bains récemment rénovée. Depuis le hall de nuit, vous pouvez monter par l'escalier au deuxième étage où se trouve la 4ème chambre.

Toutes les fenêtres ont déjà été remplacées et sont équipées de double vitrage, le toit a également été isolé, la majeure partie de la maison est déjà équipée de la climatisation (refroidissement + chauffage) et il y a 34m² de panneaux solaires installés. La maison dispose d'un label EPC C ! De plus, l'installation électrique est également conforme aux normes.

Une maison prête à emménager avec de nombreuses possibilités et située dans un endroit calme mais facilement accessible, vaut certainement une visite.

De nombreux magasins, écoles, routes principales et transports en commun se trouvent à distance de marche de la maison. EPC : 263kWh/m², UC : 3441503-RES-1

Si vous souhaitez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nl :
Immo Leolux biedt deze prachtig gelegen en instapklare woning in het landelijke Essene aan.

De woning omvat op het gelijkvloers een mooie leefruimte met eetplaats, een ruime keuken waarlangs we toegang tot de veranda en de grote tuin hebben. Langs de keuken kan men ook terecht naar de bergruimte dat weer toegang geeft tot de inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de recent gerenoveerde badkamer. Langs de nachthal kan je via de trap naar de 2de verdieping waar zich de 4de slaapkamer begeeft.

Alle ramen zijn reeds vervangen en beschikken over dubbele beglazing, het dak werd ook reeds geïsoleerd, het overgrote deel van de woning is reeds voorzien van airco (Koeling + verwarming) en er zijn 34m2 aan zonnepanelen voorzien. De woning beschikt over een EPC label C! Daarnaast is de elektrische installatie ook conform gekeurd.

Een instapklare woning met tal van mogelijkheden en gelegen op een rustige maar goed bereikbare locatie, zeker een bezoek waard.

Tal van winkels, scholen, invalswegen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand van de woning. EPC: 263kWh/m2, UC:3441503-RES-1

Wenst u meer informatie of een bezoek, neem dan gerust contact op met ons.

General

Available as of Immediately
Number of floors 3
Building condition Good
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 220 square meters
Living room surface 30 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen surface 20 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 18 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 8 square meters
Bedroom 4 surface 10 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 464 square meters
Terrace Yes
Terrace orientation South East

Facilities

Secure access / alarm Yes
Air conditioning Yes

Energy

Primary energy consumption 263 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 3441503-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
D
G-score
D
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 375000 €
Cadastral income 801 €
Tenement building No
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About this agency : Immo Leolux (203739)

Immo Leolux (IPI 203739)

Address Heierveld 48
1730 - Asse
Website http://www.immoleolux.be

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