Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Omschrijving:
Een unieke kans voor ondernemers en investeerders! Deze gerenommeerde Chinese restaurantlocatie wordt aangeboden samen met het bijhorende vastgoed. Gelegen aan een drukke hoofdweg in Afflegem, biedt deze eigendom uitstekende commerciële en residentiële mogelijkheden.
Details Vastgoed:
Perceeloppervlakte: 505 m²
Bebouwde oppervlakte: 330 m², met een ruime achtertuin van 100 m²
Verdeling:
Bovenverdieping: 6 ruime slaapkamers en een woonkamer, ideaal voor bewoning of personeelshuisvesting.
Onderverdieping: Kelder met dezelfde oppervlakte als de begane grond, perfect voor opslag.
Parkeren: 3 privé parkeerplaatsen aan de voorzijde, met extra parkeermogelijkheden in de omgeving.
Bouwstructuur: Duurzaam en stevig gebouwd met een betonnen structuur.
Commerciële Voordelen:
Het restaurant heeft een uitstekende reputatie en een stabiele klantenkring, direct operationeel zonder extra investeringen.
Gecombineerde woon- en werkfunctie, ideaal voor eigen gebruik of verhuur.
Geschikt voor diverse horeca-activiteiten zoals een Japans restaurant, Turkse keuken of andere concepten.
Locatie:
Gelegen aan een drukke verbindingsweg, biedt deze locatie een hoge zichtbaarheid en gemakkelijk bereikbare parkeermogelijkheden. Afflegem ligt strategisch in de Vlaamse Rand rond Brussel, wat zorgt voor een sterke commerciële aantrekkingskracht.
Vraagprijs: €565.000
Overname van de zaak: €30.000
Contact:
Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op Angel YU via 0486 05 15 66.
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1957 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 500 square meters |
---|---|
Living room surface | 126 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 30 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | Yes |
Basement surface | 126 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 505 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 200 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 26 square meters |
Terrace orientation | North East |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241010-0003408347-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Total ground floor buildable | 250 square meters |
Obligation to build | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 565000 € |
---|---|
Cadastral income | 1660 € |
Tenement building | No |
About this agency : Ancimmo (508586)
Ancimmo (IPI 508586)
Address |
De Coninckplein 30
2060 - Antwerpen |
---|---|
Agent's name | Angel YU |
angel@ancimmo.be | |
Phone number | +32 486051566 |
External reference | ANC 1553 |