Overview
Description
Gezellige en energiezuinige halfopen woning in Adegem
Contacteer Andrès op 0495 88 33 45 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Deze woning is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en comfort, gelegen in een uiterst rustige en veilige omgeving. Met een E-peil van 41, 6 zonnepanelen en een modern ventilatiesysteem (C+EVOII met Breeze) is het huis klaar voor de toekomst. Er is parkeerruimte voor vier auto’s, waaronder één onder een carport, en vaste airco’s op de benedenverdieping en in de master bedroom.
De indeling is al volgt:De ruime inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichte leefruimte met plaats voor zowel een zithoek als een eetgedeelte gaat vervolgens over in een open keuken, volledig uitgerust en met een aansluitende berging. Op de eerste verdieping vind je de master bedroom met dressing, twee extra slaapkamers, en een badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Een vaste trap naar de zolder kan eenvoudig worden toegevoegd.
De achtertuin, van 110 m², is een aangename plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Achteraan het perceel bevindt zich een bijgebouw dat ideaal is voor opslag en het aansluiten van was- en droogtoestellen. De vergunning voor kunstgras in de tuin is reeds in aanvraag, waardoor onderhoud minimaal blijft.
Kortom, deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Neem contact op voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden!
Renovation obligation: no
Construction year | 2017 |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 123 square meters |
---|---|
Living room surface | 21 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic surface | 30 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 310 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 81 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 41 |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 415000 € |
---|---|
Cadastral income | 669 € |
Tenement building | No |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Address |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | AL24_011_Croonestraat1_9991 |