Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare, zeer ruime en perfect onderhouden half-open bebouwing met 3 tot 4 slaapkamers net buiten het centrum van Aartselaar.
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime oprit voor 2 tot 3 wagens, de inkomhal met gastentoilet, prachtige leefruimte van ± 65 m2 met ingebouwde kasten, gashaard, airco en kamerhoge ramen naar het terras en de tuin, een nieuwe (geplaatst eind 2022) volledig ingerichte keuken (12,5 m2) voorzien van alle toestellen met aanpalend de berging/wasplaats, een extra berging achteraan met toegang naar de tuin, de garage en de aangelegde tuin met terrassen, kunstgras en zwemjacuzzi.
Op de 1° verdieping bevindt zich de traphal met vaste trap naar de dakverdieping, 3 slaapkamers van 17 m2, 10,3 m2 en 8,1 m2 (waarvan 2 met ingebouwde kasten) en de ruime, ingerichte badkamer (11,9 m2) met 2 lavabo’s, hoekbad, douche, toilet en kastenwand.
De dakverdieping werd ingericht als 1 grote ruimte met airco en een vaste kastenwand en kan gebruikt worden als bureau of extra slaapkamer(s).
Deze woning werd gebouwd in 2002/2003 en altijd perfect onderhouden. Sinds 2016 werd ze gemoderniseerd en vergroot met oa de uitbreiding van de leefruimte, airco in woonkamer en op de dakverdieping, nieuwe installatie cv, nieuwe keuken (eind 2022), … Op het dak werden 29 zonnepanelen geplaatst gecombineerd met driedubbele thuisbatterij (15kW) en laadpunt vooraan. LED-design verlichting in vrijwel alle kamers.
Voor meer info en bezichtiging: contacteer ons op 0475/541.798.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2003 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 250 square meters |
---|---|
Living room surface | 65 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 304 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 115 square meters |
Garden orientation | East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | Yes |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 107 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 3203344 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 649000 € |
---|---|
Cadastral income | 1214 € |
Tenement building | No |
|
Immobiliën Vermeulen (IPI 500918)
Address |
Kapellestraat, 47
2630 - Aartselaar |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Kristof Vermeulen |
[email protected] | |
Phone number | +32 475 541 798 |
External reference | RSW57 |