Overview
Description
Rustig en centraal gelegen rijwoning met 3 SLK, tuin en g...
Zeer rustig en residentieel gelegen woning in verkaveling Lindebos, op wandelafstand van het natuurgebied 'De Reukens'. Dit eigendom bevindt zich tevens in de nabije omgeving van winkels (A-12 shopping), scholen en het openbaar vervoer. Zeer centrale ligging op slechts enkele minuten rijden van de opritten E19 en A12 Antwerpen-Brussel. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat, in de eigen achterliggende garage en op de ruime oprit voor de garagepoort. Deze woning werd gebouwd in 1969 en werd steeds goed onderhouden. Mits enige moderniseringen wordt ze helemaal instapklaar! Goede EPC score: Label C. De indeling van dit huis is als volgt: GLVL: een inkomhall, een apart toilet, een ingerichte keuken, een berging en een woonkamer; 1eV: een nachthall, een klassiek ingerichte badkamer met toilet en 3 slaapkamers; 2eV: ruime zolderruimte met een berging onder het schuine dak. Achteraan bevindt zich een oost-gerichte tuin met een overdekt terras en een tuinhuis.
Wenst u graag een bezichtiging ter plaatse? Contacteer ons via 03 459 99 99 of [email protected]!
Renovation obligation: no
Construction year | 1969 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 155 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 7 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic surface | 32 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 205 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 17 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 285 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240928-0003381602-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Leximmo (IPI 500107)
Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
---|---|
External reference | Populierenlaan 34 - Aartselaar |