Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Kijkdag zaterdag 13 juli - Aartrijke, Eernegemsestraat 31. Plan snel uw afspraak in voor deze prachtige woning!
In het centrum van Aartrijke vinden we deze ruime woning die een droom is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met 5 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning werd gerenoveerd in 2016 en is voorzien van alle moderne gemakken. Het gelijkvloers omvat een mooie volledig ingerichte keuken met keukeneiland, lichtrijke leefruimte met een verhoogde zithoek, ruime badkamer en apart toilet. Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een technische ruimte. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, werd tevens ingericht met 2 slaapkamers.
De woning beschikt daarnaast over een ruime tuin met een zonnig terras en parkeerplaats voor de deur.
De EPC-waarde van de woning bedraagt 164 kWh/m², (energielabel B), wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is! (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU25458
Construction year | 1850 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 9.6 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 13 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 296 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 21 square meters |
Primary energy consumption | 164 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240618-0003274669-RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 561 € |
Tenement building | No |
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
---|---|
Website |
|
External reference | OU25458 |