House for sale

499000€

4 bedrooms 229 square meters

Immoweb code : 20370277
Immoweb code : 20370277
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
229 square meters livable space
1138 square meters of land
Available date : 06/01/2025

Description

Ruime gezinswoning te Aarschot

Van een verrassing gesproken... deze woning is in werkelijkheid véél ruimer dan je  van op straat zou denken. Via een leuk aangelegde voortuin kom je binnen in de ruime én lichte inkomhal m. gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met airco en inbouw houthaard heeft optimaal zicht op de mooie ruime aangelegde tuin, zijtuin en deels overdekte terras (30m2) in Belgische blauwe hardsteen. De aanpalende keuken met eethoek is voll. vernieuwd (2018) en hyper-uitgerust (inductiekookplaat, dampkap, Miele combi-oven, Miele hogedruk steamer en vaatwas, ruime koelkast en granieten werkbladen. Wasplaats (aansl. wasmachine/droogkast, spoeltafel, ingemaakte kasten). Koele berging. Inpandige tuin-/fietsenberging, garage met automatische poort. De vernieuwde bovenverdieping bevat 4 grote slaapkamers (2 met airco), extra berging, badkamer met dubbele lavabo, kolomkast, ligbad en douche. Nieuwe Velux-hoogrendementsdakvensters met zonnewering en muggenramen. Zolder met condensatie gasketel. PV-panelen (4,32 kWp), carport en tuin-/houtberging maken het verhaal compleet. Electriciteit is conform! Samengevat: de woning is volledig instapklaar, perfect onderhouden en voorzien van alle comfort en dit op een ruim perceel met een heel mooi aangelegde tuin. Strategisch gelegen in een leuk, levendig en karaktervol gehucht van Aarschot (Ourodenberg) met optimale verbindingen openbaar vervoer en snelweg E314, nabijheid van winkels en op goed bereikbare afstand van Aarschot-cen...
Renovation obligation: no

General

Available date June 1 2025 - 12:00 AM
Construction year 1992
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 229 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Bedrooms 4
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 1138 square meters
Terrace Yes

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 127 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240514-0003245872-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 499000 €
Cadastral income 1313 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Gysemans Groep (511089)

Gysemans Groep (IPI 511089)

Address Betekomsesteenweg 69F
3200 - Aarschot
Website http://www.gysemansgroep.be
External reference Lier81Aar

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement