Overview
Description
Ruime gezinswoning te Aarschot
Van een verrassing gesproken... deze woning is in werkelijkheid véél ruimer dan je van op straat zou denken. Via een leuk aangelegde voortuin kom je binnen in de ruime én lichte inkomhal m. gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met airco en inbouw houthaard heeft optimaal zicht op de mooie ruime aangelegde tuin, zijtuin en deels overdekte terras (30m2) in Belgische blauwe hardsteen. De aanpalende keuken met eethoek is voll. vernieuwd (2018) en hyper-uitgerust (inductiekookplaat, dampkap, Miele combi-oven, Miele hogedruk steamer en vaatwas, ruime koelkast en granieten werkbladen. Wasplaats (aansl. wasmachine/droogkast, spoeltafel, ingemaakte kasten). Koele berging. Inpandige tuin-/fietsenberging, garage met automatische poort. De vernieuwde bovenverdieping bevat 4 grote slaapkamers (2 met airco), extra berging, badkamer met dubbele lavabo, kolomkast, ligbad en douche. Nieuwe Velux-hoogrendementsdakvensters met zonnewering en muggenramen. Zolder met condensatie gasketel. PV-panelen (4,32 kWp), carport en tuin-/houtberging maken het verhaal compleet. Electriciteit is conform! Samengevat: de woning is volledig instapklaar, perfect onderhouden en voorzien van alle comfort en dit op een ruim perceel met een heel mooi aangelegde tuin. Strategisch gelegen in een leuk, levendig en karaktervol gehucht van Aarschot (Ourodenberg) met optimale verbindingen openbaar vervoer en snelweg E314, nabijheid van winkels en op goed bereikbare afstand van Aarschot-cen...
Renovation obligation: no
General
Available date | June 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1992 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 229 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 1138 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 127 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240514-0003245872-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 499000 € |
---|---|
Cadastral income | 1313 € |
Tenement building | No |
About this agency : Gysemans Groep (511089)
Gysemans Groep (IPI 511089)
Address |
Betekomsesteenweg 69F
3200 - Aarschot |
---|---|
Website | http://www.gysemansgroep.be |
External reference | Lier81Aar |