Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit klinkt als een geweldige kans voor iemand die op zoek is naar rust en natuur, maar toch goed verbonden wil zijn met steden als Gent en Brugge!
Positieve kenmerken:
1. Ruime grond: Met een perceel van 1523 m² biedt dit eigendom tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of andere buitenactiviteiten.
2. Privacy: De grote tuin biedt de kans om te genieten van volledige rust.
3. Uniek uitzicht: De woning heeft een prachtig uitzicht over het omliggende landschap, ideaal voor natuurliefhebbers.
4. Centrale ligging: Op de rand van het levendige dorp Ursel met schoolaccomodatie & kinderopvang, winkels nl. bakker, beenhouwerij, apotheek, voedingswinkel, etc., horecazaken, Dichtbij grote steden als Gent en Brugge, op 5 minuten van treinstation Bellem, bushalte op de hoek van de straat.
5. Natuur in de buurt: Het Keigatbos en Drongengoedbos zijn vlakbij, perfect voor leuke wandel- of fietstochten.
Renovatiepotentieel:
Hoewel de woning met 64 m² bruikbaar vloeroppervlak compact is, biedt het veel potentieel voor renovatie. Met de juiste aanpak kan dit een prachtige woning worden, volledig aangepast aan moderne woonwensen. De huidige indeling met leefkamer, slaapkamer, badkamer, keuken, veranda en zolder geeft een goede basis om op voort te bouwen.
Suggesties voor kopers:
• Ideaal voor wie een landelijke levensstijl zoekt met moderne gemakken in de buurt.
• Een buitenkans voor doe-het-zelvers die niet bang zijn om te renoveren.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Berken |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 64 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 1 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1523 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Number of annexes | 1 |
Primary energy consumption | 1217 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 0003462251-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Wood |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | House |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Cadastral income | 148 € |
Tenement building | No |
|
Makelaardij Sonneville (IPI 506766)
Address |
Kleitstraat 62
9930 - Zomergem |
---|---|
Agent's name | Sofie Sonneville |
[email protected] | |
Phone number | +32 473405889 |