Overview
Description
Rustig gelegen woning op een perceel van 741 m² in het ce...
Deze verzorgde woning is gelegen op een ruim perceel van 741 m² in een rustige doodlopende straat in het centrum van Aalter.
Via de inkomhal met gastentoilet krijgt u toegang tot de lichtrijke leefruimte, welke is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. De parketvloer draagt bij aan de warme en gezellige sfeer. De tijdloze keuken is voorzien van moderne en kwalitatieve keukentoestellen en beschikt over een ontbijthoek. De woning biedt verder drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom en twee kinderkamers. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en douche. Aanvullend beschikt de woning over een bureauruimte of dressing, een technische berging en een ruime veranda. Het perceel is hier een erg belangrijke troef, met een zuidoostelijk georiënteerde tuin en terras. De tuin werd praktisch aangelegd met aandacht voor een minimum aan onderhoud. Tot slot beschikt de woning over een oprit met plaats voor meerdere wagens en een vrijstaande garage met tuinberging.
De woning onderging door de jaren heen al heel wat vernieuwingen waaronder een nieuwe gasketel, een nieuwe keuken en 12 zonnepanelen van 435W/paneel.
EPC: 381 (D) / EK niet conform / Asbestveilig / centrale verwarming op aardgas.
Benieuwd? [email protected] of 09 278 78 79
Renovation obligation: no
Construction year | 1966 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 741 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 381 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241115-0003423052-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 835 € |
Tenement building | No |
|
LANDBERGH (IPI 505931)
Address |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
External reference | VK24045IW |