House for sale
€
7 bedrooms 416 square meters
Overview
Description
| IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK | RUIME woning met tal v...
| IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK | Ontdek deze charmante halfopen bebouwing in Aalter, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Apart toilet. Lichtrijke woonkamer met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aansluitend vind je de goed uitgeruste keuken met uitzicht op de tuin. Naast de keuken heeft u nog een tweede leefruimte met uitzicht op de tuin.
Op de begane grond zijn er ook twee kamers/bureaus, die kunnen dienen als slaapkamers of als kantoorruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich zes ruime slaapkamers, elk met hun eigen karakter en mogelijkheden. Badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Wasplaats.
Via de vaste trap heeft u toegang naar de zolder. De afgewerkte zolder biedt extra ruimte en kan naar wens ingericht worden, bijvoorbeeld als speelkamer of hobbyruimte. Op de zolder kunt u ontspannen in de sauna.
Daarnaast zijn er twee garages toegankelijk vanuit de straat, wat extra gemak biedt voor opslag of als werkruimte. GROTE zonnige tuin met tuinberging/buiten bar.
Gelegen in een rustige buurt van Aalter, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit de perfecte plek om je nieuwe thuis te creëren.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! 050 550 750 of info@perspectiefvastgoed.be
Renovation obligation: no
General
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Street frontage width | 18 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 416 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 7 |
| Bedroom 1 surface | 31 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bedroom 5 surface | 21 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Attic surface | 93 square meters |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 1100 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
Energy
| Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20241114-0003290209-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 1921 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : PERSPECTIEF VASTGOED (508750)
PERSPECTIEF VASTGOED (IPI 508750)
| Address |
Wingene Steenweg 35
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website | http://www.perspectiefvastgoed.be |
| External reference | 3138/PERSPECTIEF@AALTER |