Overview
Description
Hedendaagse villa in het centrum van Aalter
Deze statige en kwalitatief afgewerkte villa werd gebouwd in 2002 en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk vlakbij het centrum van Aalter.
De indeling op heden is als volgt: een inkomhal met toegang tot de doorzon leefruimte voorzien van een eet- en zithoek met open haard, aansluitend de keuken met keukeneiland en diverse inbouwtoestellen, een praktische berging met douche, een gastentoilet en een eerste bureauruimte / slaapkamer. Zowel vanuit de woonkamer, alsook vanuit de keuken is het zuidwestelijk georiënteerde terras te bereiken. Op het eerste verdiep beschikt deze woning over 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één werd voorzien van een en-suite dressing, Verder vinden we hier een ruime badkamer met een wastafel, een ligbad en een toilet. Mede door de grote raampartijen geniet men in elke ruimte van een mooie natuurlijke lichtinval en aangenaam uitzicht.
Bijkomende troeven zijn de gezellige en volledig geëquipeerde buitenliving met uitzicht over de tuin, de meerdere terrassen, de ruime garage en de oprit met plaats voor een 4-tal wagens.
EPC: 186 (B) / centrale verwarming op aardgas / sted. inlichtingen in aanvraag / geen asbest
Meer info of een bezoek via [email protected] of 09 278 78 79
Renovation obligation: no
Construction year | 2002 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 225 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Attic surface | 40 square meters |
Surface of the plot | 693 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 186 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240702-0003300358-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 575000 € |
---|---|
Cadastral income | 1015 € |
Tenement building | No |
|
LANDBERGH (IPI 505931)
Address |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
External reference | VK24033IW |