House for sale

229000€

3 bedrooms 160 square meters

Immoweb code : 20599878
Immoweb code : 20599878
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
160 square meters livable space
210 square meters of land

Description

EREMBODEGEM - Tof renovatieproject op strategische ligging

KIJKDAG: 29/03/25 VAN 10U TOT 12U (ENKEL OP AFSPRAAK)

EREMBODEGEM - Ruime te renoveren gezinswoning langs een doorsteekstraatje van de Brusselsesteenweg naar de Hoogstraat.

Deze woning situeert zich op wandelafstand van het centrum en het station, en kent een goede bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woonentiteit omvat op het gelijkvloers een inkomhall, woonkamer en eetkamer, een gezellige keuken die aansluit op de berging., een veranda die doorsteek geeft naar het terras en de achterliggende tuinzone. Via de tuin is er mogelijkheid om een gemeenschappelijke groene zone te betreden, zeer interessant voor opgroeiende kinderen.
De bovenverdieping biedt 2 slaapkamers en een badkamer. De geïsoleerde zolder, bereikbaar via vaste trap, biedt nog mogelijkheden tot uitbreiding naar extra kamers of een leuke ontspanningsruimte.
Naast de woning is er via een poortje nog doorsteek naar de achterkant, wat heel praktisch is voor afvoer van huis- en tuinafval en stallen van fietsen.

Bent U op zoek naar een tof renovatieproject, op een strategische locatie, met mogelijks 5 slaapkamers, maak dan zeker vandaag nog uw afspraak.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

General

Construction year 1932
Building condition Good
Street frontage width 55 m
Number of frontages 2
Surroundings type Isolated
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 160 square meters
Living room surface 13 square meters
Dining room surface 20 square meters
Kitchen surface 14 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 20 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Attic surface 32 square meters

Exterior

Surface of the plot 210 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 75 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 669 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20230130-0002783828
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 90 square meters
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 229000 €
Cadastral income 386 €
Tenement building No
  • Did you fall in Love with a new home?

    Simulate your mortgage credit for this property and discover your rate.
    Start your simulation
Advertisement

About this agency : Immo De Ras (503550)

Immo De Ras (IPI 503550)

Address Hoogstraat 20
9340 - Lede
Website http://www.immoderas.be
External reference 6334624

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement