House for sale
414000€
3 bedrooms 197 square meters
Contact the owner
Property published by a private owner
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze instapklare halfopen bebouwing combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 197 m² biedt de woning een moderne open keuken met kookeiland, veel opbergruimte en grote raampartijen die uitkijken op de tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom, een knusse kinderkamer en een slaapkamer met mezzanine op de bovenverdieping. Verder zijn er 3 toiletten en een badkamer met zowel een bad als een inloopdouche.
De onderhoudsvriendelijke tuin met terras, tuinhuis en garage maakt deze woning compleet. Gelegen in een rustige buurt, maar op wandelafstand van bakkerijen, supermarkten, een apotheek en scholen. Met een EPC-waarde B (150kwh/m²) en verwarming op aardgas is dit een energiezuinige en praktische gezinswoning.
Prijs is een richtprijs.
Na ontvangst van alle biedingen beslist de verkoper aan welke prijs de woning zal worden verkocht.
Interesse? Contacteer ons op het nummer 0476/640834 of op e-mail julia_watripont@hotmail.com voor de kijkdag op zondag 9 februari 2025.
General
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 197 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 903 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 655 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 80 square meters |
Energy
| Primary energy consumption | 150 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20230905-0002953500-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 903 square meters |
| Subdivision permit | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 414000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 965 € |
| Tenement building | No |
 | |