House for sale

299000€

2 bedrooms 190 square meters

Immoweb code : 20408429
Immoweb code : 20408429
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
190 square meters livable space
90 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ontdek deze charmante woning, centraal gelegen in Erembodegem. Deze unieke woning combineert een knus gevoel met moderne gemakken en biedt een lichtrijke woonervaring. Perfecte locatie; tussen alle winkels, basisvoorzieningen, banken, kruideniers, scholen, ... en op wandelafstand van het station. Ook de opritten E40 van Aalst & Affligem zijn niet ver.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal die uitgeeft op een eerste slaapkamer, momenteel in gebruik als bureel. Verder een toilet, de ruime garage met wasplaats, en de toegang tot de handige kelder. Buiten vóór de garage is nog een extra parkeerplaats voorzien.

Op naar de eerste verdieping, waar je een lichte en gezellige leefruimte vindt. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een open, luchtige sfeer. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de volledig uitgeruste -open- keuken, voorzien van moderne toestellen en veel opbergruimte.

Op de tweede verdieping bevinden zich de grootste slaapkamer en een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, bad, toilet en dubbele wastafel! Leuke extra is het dakterras op deze verdieping!

De woning staat volledig in orde qua aankleding en op technisch vlak; dubbele beglazing, cv op aardgas (nieuwe brander), conforme elektriciteit etc.

Interesse om deze unieke woning te komen bekijken, aarzel dan niet ons te contacteren via 053 / 89 99 66 of via info@immolierman.be

General

Available as of Immediately
Number of floors 3
Building condition Just renovated
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 190 square meters
Living room surface 30 square meters
Kitchen surface 15 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 20 square meters
Bedroom 2 surface 9 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 90 square meters
Terrace surface 10 square meters
Terrace orientation South East

Energy

Primary energy consumption 383 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20241015-0003184709-RES-3
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
D
G-score
D
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 299000 €
Cadastral income 892 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Address Parklaan 23
9300 - Aalst
Website http://www.immolierman.be

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement