Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het landelijk dorpje Baardegem, met alle voorzieningen binnen handbereik maar toch in een zeer rustige straat, vinden we deze karaktervolle gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 282 m².
Op het gelijkvloers vinden we de lichtrijke leefruimte met authentieke elementen en aansluitend de eetplaats, de keuken en berging met douche. Via de berging komen we op het ruime zonneterras dat overloopt in de ZW-gerichte tuin.
Op de 1ste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een opbergtrap kan de zolder bereikt worden. Hier kunnen extra slaapkamers gehuisvest worden of deze kan ook omgetoverd worden tot hobbykamer, polyvalente ruimte, etc.
Tot slot beschikt de woonst ook over een garage.
Mits het uitvoeren van enkele renovatie-/opfrissingswerken is van deze charmante woning een waar pareltje te maken. Aan ruimte in ieder geval geen gebrek!
Enkele troeven op een rijtje:
- bewoonbare oppervlakte van 282m²
- ZW-gerichte tuin
- 3 slaapkamers
- lichtrijke leefruimte met authentieke elementen
- asbestvrij
Wenst u een afspraak? Neem dan snel contact op via [email protected] of op 052 20 05 05.
Of boek zelf je afspraak in op www.hestor.be.
Construction year | 1933 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 282 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 663 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 536 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231128-0003036387-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Cadastral income | 822 € |
Tenement building | No |
|
Hestor (IPI 509000)
Address |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 24TBSDS-SDS-II |