Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
OPEN HUIS op afspraak ZAT. 06/07 OP AFSPRAAK
Deze gerenoveerde, pittoreske woning in hoevestijl biedt zeer veel ruimte en charme. Zij is gelegen in het landelijke Meldert (Aalst), in een zeer rustige straat. Oorspronkelijk een hoeve dd. begin 1900, werd de woning in 1988 en dan nog eens in 2013 gerenoveerd: nieuw dak, ramen, isolerende chappe, keuken, CV op gas, badkamer, toilet, vloeren gelijkvloers etc... Op het gelijkvloers vindt u een mooie inkomhall met gastentoilet (+ lavabo, een ruime living met houtvuur/open haard, een gezellige en zeer hoogwaardige nieuwe keuken met SMEG toestellen (+ speciaal kookvuur op gas), 2 slaapkamers, een badkamer met douche en lavabo, alsook een wasplaats, een groot atelier en een ruime garage waar nog eens een grote wagen of hoge camionette kan staan. Er is een prachtige en rustige tuin, alsook een zonneterras, en een tweede berging.
Deze woning biedt gezelligheid, ruimte, kwaliteit, een goede ligging en bereikbaarheid via de uitvalswegen: snel naar Aalst, Affligem, Asse, Lebbeke etc... Ideaal ook voor iemand met een hobby (oldtimers/antiek....) of een zelfstandige die nood heeft aan een atelier/grote berging.
OPEN HUIS op afspraak ZAT. 06/07 OP AFSPRAAK. Voor info en afspraak bel 053/71.00.71 of mail naar [email protected].
Construction year | 1900 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 12.5 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 640 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 235 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Primary energy consumption | 314 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240521-0003253638-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 379000 € |
---|---|
Cadastral income | 419 € |
Tenement building | No |
|
Francois & Partners Vastgoed BV (IPI 505841)
Address |
Parklaan 103
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|