House for sale
249000€
3 bedrooms 165 square meters
Overview
Description
GIJZEGEM - Gezellige rijwoning met centrale ligging.
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 05/04 VAN 09U TOT 13U (enkel op afspraak!)
GIJZEGEM - Gezellige rijwoning met centrale ligging.
Ontdek deze charmante rijwoning met een centrale ligging in Aalst! Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer, uitgerust met een sfeervolle gaskachel. De open keuken nodigt uit tot culinaire avonturen en biedt toegang tot een overdekt terras en tuingedeelte, perfect georiënteerd op het zuidoosten - ideaal voor zonnige dagen!
Op het gelijkvloers vind je bovendien een berging, apart toilet, praktische badkamer met zowel een ligbad als een douche en een toegangsdeur tot de kelder.
Op de eerste verdieping zijn er twee comfortabele slaapkamers, waaronder één met een trap naar de zolderverdieping, die je kunt inrichten naar eigen smaak en behoefte.
De grootste troef van deze woning is ongetwijfeld het rustige tuingedeelte met een prachtig uitzicht op het groen, waar je heerlijk kunt ontspannen. Mis deze kans niet en maak van deze rijwoning jouw nieuwe thuis! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! 053/60.65.60.
General
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1919 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 5.13 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 720 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 500 square meters |
| Terrace surface | 70 square meters |
| Terrace orientation | South East |
Energy
| Primary energy consumption | 290 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20250302-0003542902-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 114 square meters |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 505 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo De Ras (503550)
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website | http://www.immoderas.be |
| External reference | 6613346 |