House for sale
449000€
3 bedrooms square meters
220Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden en een grote tuin? Deze gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van 220 m² en tal van extra mogelijkheden biedt u de ideale kans.
Gelegen op een perceel van 5,34 are in een rustige buurt, bevindt de woning zich op korte afstand van het centrum van Hofstade, met winkels, scholen en een vlotte verbinding naar Aalst en belangrijke invalswegen.
Indeling : Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een eetkamer met een open keuken (vernieuwd in 2023), een badkamer met bad en douche (vernieuwd in 2024) en garage.
Op de eerste verdieping vindt u de master bedroom met dressing, een ruime 2de slaapkamer en een bureauruimte. De nog af te werken zolder is te bereiken met een vaste trap.
Troeven:
20 zonnepanelen sinds 2022.
Airco/verwarmingsinstallatie sinds 2023.
Rolluiken en domotica in de gehele woning.
Zeer ruime inpandige garage en zeer ruime oprit.
Nieuw dak met veluxen sinds 2023.
Zeer lage EPC waarde
Heb je interesse om deze woning te bezichtigen? Stuur dan een mailtje naar [email protected].
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1964 |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 20 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 533 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 50 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20241219-0003485773-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 50 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Cadastral income | 826 € |
Tenement building | No |
|