Overview
Description
AALST - Ruime stadswoning (4 slps) met gezellige stadstuin!
KIJKDAG: Zat 18/01 tss 9u30 - 13u - Op afspraak (053/60.65.60)
AALST - Deze zeer fraaie woning bevindt zich in op wandelafstand van het centrum, amper 300 meter en u staat op de markt. Begin 2000 is deze woning grondig gerenoveerd en onlangs werd de gevel nog aangepakt.
Naar indeling toe treffen we een mooie inkomhal met statige trap naar de verdieping. Grote lichtrijke keuken met mezzanine (bureau), het directe contact met de tuin is een grote troef!
Naast de keuken is er nog de eetkamer en woonkamer (bibliotheek), die gekenmerkt worden door hun hoge plafonds en mooie oppervlaktes.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer met inloopdouche en toilet.
Via een vaste trap is er toegang naar de zolderverdieping waar er nog eens 2 slaapkamers kunnen gemaakt worden.
Het EPC kan gemakkelijk verbeterd worden via kleine ingrepen op vlak van verwarming en isolatie ( simulatie van EPC C ter inzage).
De eigendom beschikt ook over een mooie, praktische en onderhoudsvriendelijke tuin, wat zeldzaam is in de stad.
Dit is zeker ook een meerwaarde!
Bent u op zoek naar een gezellige stadswoning met buitenruimte, 4 slaapkamers en lichtrijke leefkeuken kom dan een kijkje nemen op de kijkdag.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement ra
Construction year | 1930 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 5.7 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 186 square meters |
---|---|
Living room surface | 11 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 33 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 223 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 125 square meters |
Terrace surface | 12 square meters |
Terrace orientation | South West |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 578 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20250103-0003495312-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 190 square meters |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 279000 € |
---|---|
Cadastral income | 500 € |
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 6370844 |