Overview
Description
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 18/01 VAN 10u TOT 13u30 (ENKEL OP AFSPRAAK !)
AALST - Deze centraal gelegen rijwoning is gesitueerd in een rustige straat, op wandelafstand van het stadscentrum.
Het pand onderging in 2019 een totaalrenovatie.
De huidige eigenaars vernieuwden in 2024 nog het hoofddak en legden zonnepanelen, ook de verwarmingsketel werd in 2022 nog vervangen en de tuin werd volledig omheind.
Dit resulteert vandaag in een 100% instapklare woning!
Naar indeling toe is de woning op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal, een berging, een toilet, een lichtrijke woonkamer en een volledig ingerichte keuken met ziteiland.
Op de eerste verdieping bevindt zich 1 ruime slaapkamer, een badkamer met bad en inloopdouche en een tweede toilet.
Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers.
Naar comfort toe beschikt deze woonentiteit over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, dakisolatie en een conforme elektrische installatie.
Extra troeven: EPC B, de leuke terras- en tuinzone met tuinhuis, de ligging van de woning, mogelijkheid om in de buurt een garage te huren.
Kortom bent u op zoek naar een instapklare rijwoning met 3 slaapkamers aan de stadsrand, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons c
Available date | April 30 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1899 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 4.5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 139 square meters |
---|---|
Dining room surface | 34 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 240 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 140 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 131 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241223-0003487936-RES-1 |
CO₂ emission | 2496 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 71 square meters |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 436 € |
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 6370203 |