Overview
Description
Charmante woning met praktijkruimtes, tuin en garage
Sorry, there is no English translation. ABSOLUTE TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE - We treffen dit prachtige pand in de Moorselbaan ter hoogte van huisnummer 80 te Aalst. Deze uitzonderlijke woning is gelegen in de nabijheid van vele voorzieningen zoals het centrum van Aalst, winkels, scholen en het openbaar vervoer.
Bij het betreden van dit pand komt u terecht in de praktijk die werd opgedeeld in drie praktijkruimtes, wachtzaal en sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, eetplaats en ingerichte keuken die uitgerust is met de nodige keukentoestellen. De keuken is op maat gemaakt en afgewerkt met de beste materialen zoals het eiken werkblad dat de scheiding vormt tussen de leefruimtes. In 2003 werden enkele aanpassingswerken uitgevoerd waarbij men art-deco elementen heeft behouden. Voorbeelden hiervan zijn de glasramen, houten deuren, vloeren...Hier kan u genieten van een warm en gezellig interieur met oog op detail.
Op het terras heeft u prachtig uitzicht op de tuin. Verder kan men op de eerste verdieping nog een apart gastentoilet, badkamer met wastafel en jacuzzi terugvinden. De tweede verdieping omvat drie ruime slaapkamers en een dressing. De dressing heeft een mezzanine die zorgt voor de verbinding met de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer en inloopdressing.
Buiten kan men tot rust komen in de gezellige tuin met terras. De tuin biedt toegang tot de polyvalente ruimte die beschikt over centra
Asbestos certificate is available | Yes |
---|
Living area | 370 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 327 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 327 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231104-0003031603-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Cadastral income | 1050 € |
Tenement building | No |
|
B&V Invest powered by Immo Zone (IPI 511931)
Address |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 44357 - 3627453 |