House for sale
219000€
3 bedrooms 120 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Halfopen woning met grote tuin en veel potentieel aan de stadsrand van Aalst
Ligging
De woning is gelegen aan de stadsrand van Aalst, met goede verbindingen met het openbaar vervoer, vlakbij Delhaize en op wandelafstand van het gezellige "Rozekensbos".
Omschrijving
Je stapt binnen in de ruime inkomhal, waar je verstelt staat van de plafondhoogte en het ruimtegevoel. Op het gelijkvloers kan je een open woonkamer terugvinden met aansluitend de eetkamer. Verderop kom je in de keuken die lichtrijk is dankzij de grote raampartijen. Op het gelijkvloers kan je tenslotte ook nog de badkamer terugvinden.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers (13m² en 20m²) en een derde slaapkamer van 37m² kan u terugvinden op de zolderverdieping.
De tuin heeft een diepte van meer dan 60m met veel mogelijkheden.
Troeven
· Oprit met twee garages
· Berging
· Diepe tuin met toegang tot de achterliggende straat
· 3 slaapkamers
120 vierkante meter cfr. EPC
Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1918 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 55 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 37 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 13 square meters |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 786 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 570 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 748 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20230614-0002918771-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 219000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 473 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Heylen Vastgoed Dendermonde (IPI 502895)
| Address |
Mechelsesteenweg, 137
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 199614 - DEN-SCE-24- |