Overview
Description
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Fr :
Vous êtes à la recherche d'un bien rénové de qualité dans le centre d'Alost? Vous l'avez trouvé!
Cette maison prête à être emménagée est située dans une rue à sens unique avec un parking devant la porte, à quelques pas des écoles, des transports en commun et du fitness. En 2020, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Cela comprend une inspection électrique conforme, une nouvelle cuisine, un toit récemment rénové (2019), 2 salles de bains actualisées, etc. La maison n'a pas de jardin, mais grâce au parc situé à 100 mètres, vous pouvez toujours profiter du soleil et de la nature au cœur d'Alost!
La salle de séjour se compose d'un coin salon et d'un coin salle à manger accueillants avec la cuisine semi-ouverte installée. A l'arrière, au rez-de-chaussée, vous trouverez la salle de bain avec douche à l'italienne, double lavabo dans le meuble et toilettes. Par le hall de nuit, vous avez accès à la première et à la deuxième chambre (16m² & 10m²) au premier étage. Le toit au-dessus de la cuisine offre la possibilité de créer une terrasse. Le grenier est accessible par un escalier fixe et sert de chambre principale (23m²). On y trouve également la deuxième salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. Enfin, cette maison dispose d'une cave sèche en liège qui a été entièrement carrelée.
Nl :
Ben je op zoek naar een kwalitatief gerenoveerde woning in het centrum van Aalst? Gevonden!
Deze instapklare woning bevindt zich in een éénrichtingsstraat met parking voor de deur op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en fitness. In 2020 werd het met hoogwaardige materialen volledig onder handen genomen. Zo is er o.a. een conforme elektrische keuring, een nieuwe keuken, een recent vernieuwd dak (2019), 2 vernieuwde badkamers... De woning beschikt niet over een tuin, maar dankzij het park 100 meter verder kan u toch genieten van zon en natuur in hartje Aalst!
De woonkamer bestaat uit een gezellige zit- en eethoek met halfopen geïnstalleerde keuken. Achteraan vinden we op het gelijkvloers de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet. Via de nachthal heb je toegang tot de eerste en tweede slaapkamer (16m² & 10m²) op de eerste verdieping. Het dak boven de keuken biedt potentieel om een terras te creëren. De zolder kan je bereiken via een vaste trap en doet dienst als master-bedroom (23m²). Hier vinden we ook de tweede badkamer met bad, lavabo en toilet. Tot slot beschikt deze woning over een kurkdroge kelder die volledig werd betegeld.
Construction year | 1874 |
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Number of floors | 2 |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 132 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 23 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Basement surface | 11 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 56 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 248 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20190327-000214548-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 248 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 259000 € |
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Cadastral income | 302 € |
Tenement building | No |
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ERA Living (IPI 510649)
Address |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
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Website |
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External reference | a0iTt000000xzKPIAY |