Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In Aalst, vlak bij Hofstade & dus op een boogscheut van alle winkels en het station van Aalst, bevindt zich deze solide bel-étage-woning met garage. De -enige- eigenaars hebben deze woning laten bouwen in 1976 en deze is tot vandaag steeds goed onderhouden geweest.
De basis zit alvast goed, namelijk een oerdegelijke betonstructuur. Enige opfrissing is wel wenselijk, wat uiteraard het grote voordeel biedt dat de woning nog volledig naar eigen smaak en stijl kan worden ingericht. Er is opportuniteit tot polyvalente inrichting, bijvoorbeeld: praktijkruimte, kangoeroe-wonen, co-housen etc.
Op het gelijkvloers treffen we de inkomhal met trap, een bureelruimte, diepe garage met wasplaats, aparte toilet en douchecabine, een aparte wasplaats en de stadskoer.
Naar de eerste verdieping kan u zowel met de trap buiten, als binnen. De leefruimtes bevinden zich op deze etage; grote leefruime met parketvloeren, leefkeuken en nog een aparte toilet.
Op de tweede verdieping vinden we de badkamer en 3 slaapkamers. De wanden kunnen vlot weggenomen worden om deze ruimtes te vergroten indien nodig.
De zolder (derde verdieping) is op heden ook ingericht als extra kamer, met ernaast nog een handige berging.
Contacteer ons via 053 89 99 66 of [email protected] voor het maken van een afspraak of voor extra informatie.
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 262 square meters |
---|---|
Living room surface | 45 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bedroom 4 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 100 square meters |
---|---|
Garden surface | 16 square meters |
Terrace surface | 16 square meters |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240529-0003262562-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 315000 € |
---|---|
Cadastral income | 1279 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|