Overview
Description
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Fr :
Cette maison économe en énergie (label B) rénovée comprend un hall d'entrée, un salon et salle à manger au rez-de-chaussée, un escalier menant au sous-sol, une belle cuisine épurée suivie d'une première salle de bain moderne (douche à l'italienne, lavabo et WC) . Au 1er étage vous trouverez 2 chambres spacieuses et une deuxième salle de bain moderne (douche à l'italienne, lavabo et WC). Au 2ème étage vous trouverez 2 chambres spacieuses. Le grenier est situé au dernier étage. La cuisine s'ouvre sur la belle cour ensoleillée par une grande fenêtre.
La maison dispose du chauffage central au gaz naturel, double vitrage, électricité conforme AREI, EPC très favorable,...
Bien situé à Alost, à quelques pas de Lidl, du parc municipal, des écoles, des commerces, des arrêts de bus, de la gare et du centre.
Vous souhaitez des informations complémentaires et/ou une visite ? Contactez-moi au 0498/20.60.06.
Nl :
Deze gerenoveerde energiezuinige (label B) woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een woonkamer en eetplaats, een trap naar de kelder, een prachtige, strakke keuken met aansluitend een eerste moderne badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet). Op de 1ste verdieping vindt men 2 ruime slaapkamers en een tweede moderne badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet). Op de 2de verdieping vindt men 2 ruime slaapkamers. Op de bovenste verdieping huist de zolder. De keuken geeft via een groot raam uit op de mooie, zonnige koer.
De woning is voorzien van CV op aardgas, dubbele beglazing, elektriciteit conform AREI, heel gunstig EPC,...
Goed gelegen te Aalst op wandelafstand van Lidl, stadspark, scholen, winkels, bushaltes, station en centrum.
Wenst u bijkomende info en/of een bezoek? Contacteer mij op 0498/20.60.06.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 144 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 12 square meters |
Attic surface | 23 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 80 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 13 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240520-0003252347-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
G-score
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A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
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Cadastral income | 317 € |
Tenement building | No |
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Immo Folens (IPI 514825)
Address |
Impestraat 58
9420 - Erpe-Mere |
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[email protected] | |
External reference | Sint Janstraat 47 9300 Aalst |