Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In hartje Aalst, te midden van alle voorzieningen en vlak aan het station, treffen we deze charmante -deels- gerenoveerde burgerwoning met veel natuurlijke lichtinval, 4 slaapkamers, een leuke stadstuin en een bewoonbare oppervlakte van 180m².
De leefruimte werd reeds compleet gerenoveerd en voorzien van een kwalitatieve warme parketvloer. De achterliggende oude wintertuin is voorzien voor een keuken en kan u nog geheel naar keuze ontwerpen. Naast de keuken een handige wasplaats/berging en apart toilet. De stadstuin heeft veel Ibiza-potentieel en is voldoende ruim om vrienden & familie te ontvangen.
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, waarvan er nu 1 gebruikt wordt als extra leefruimte met bureel. Zowel hier als op het gelijkvloers zijn er hoge plafonds (3 meter) en zeer veel lichtinval. Achteraan deze etage nog de badkamer, ook hier nog naar smaak af te werken. De tweede verdieping heeft nog eens 2 slaapkamers.
Deze herenwoning kreeg reeds nieuwe PVC ramen met dubbel glas, zonnepanelen, warmtepompen met airco, nieuwe daken met isolatie, conforme en verzwaarde elektriciteit, de asbest werd verwijderd, ... kortom een verdiende B score qua energie.
Lijkt deze charmante woning iets voor u, neem dan contact op via [email protected] of bel ons op het nummer 053 89 99 66.
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 110 square meters |
---|---|
Garden surface | 35 square meters |
Terrace surface | 35 square meters |
Air conditioning | Yes |
---|
Primary energy consumption | 116 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240722-0003319012-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 369000 € |
---|---|
Cadastral income | 654 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|