Overview
Description
Instapklare woning met tuin en garage te Aalst
Deze charmante woning biedt een combinatie van comfort, stijl en een uiterst praktische ligging. Belangrijke voorzieningen bevinden zich vlakbij: openbaar vervoer, supermarkt, apotheek en ziekenhuis op wandelafstand.
EPC label B / (HR)-Dubbel glas PVC en Alu / Elektriciteit conform / Conformiteitsattest / CV op Aardgas / Asbestveilig / … zeer laag KI van 198 EURO!
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de gezellige leefruimte. De open keuken, verbonden met de eetkamer, zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer waar u heerlijk kunt koken en tafelen met familie of vrienden. Verder vindt u op het gelijkvloers een apart gastentoilet en een praktische was- en bergruimte.
De bovenverdieping is slim ingericht en straalt een loftgevoel uit, dankzij de open indeling tussen de ruime slaapkamer en moderne badkamer. Hier geniet u van een oase van rust en privacy. Op de ruime overloop bevinden zich ingebouwde dressingskasten.
De woning beschikt daarnaast over een zuidgeoriënteerde tuin, waar u in alle rust kunt ontspannen, en een ruime garage die extra opslagmogelijkheden biedt. Tevens is er parkeergelegenheid voor de woning.
Momenteel is de woning verhuurd aan 825 euro/maand, wat het geheel ook ideaal maakt als investering. Hierdoor beschikt de woning over een conformiteitsattest en kan het huurcontract worden over genomen.
Of u nu op zoek bent naar een gezellige woning, een knusse stek voor twee of een slimme investering, deze woning biedt het all...
Renovation obligation: no
Building condition | Good |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 96 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Surface of the plot | 374 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20210521-0002418616-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 198 € |
Tenement building | No |
|
Vastima (IPI 507539)
Address |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 666 |