Overview
Description
Gerenoveerde stadswoning vlakbij centrum Aalst
Bent u op zoek naar een perfect alternatief voor een appartement? Of een mooie investering? Dan mag u deze uitzonderlijke kans niet aan u laten voorbijgaan.
Dit goed onderhouden pand is gelegen op enkele stappen van het bruisende hart van de stad in een verkeersluwe straat. Openbaar vervoer, scholen, winkels, recreatie,… op wandelafstand.
De woning onderging een grondige make-over in 2002 en dit onder leiding van een architect: Dak, Ramen, Sanitaire voorzieningen, Gevels…. Vernieuwd.
De woning omvat een leefruimte met eetplaats en geïnstalleerde keuken. Een aparte was-/ bergruimte en badkamer die voorzien is van douche, badkamermeubel en hangtoilet. Op het verdiep treffen we 2 slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar met vaste trap, is ingericht als slaapkamer met toegang tot het plat dak voorzien van terrastegels.
De kelder is via een luik te bereiken en biedt u nog 16 m² extra bergruimte.
Asbestveilig - Geen renovatieverplichting ... Handig meegenomen is het beperkte KI van 304,00 EURO!
Heeft u interesse in deze woning als investering om te verhuren? Geschatte huuropbrengst van 725,00 EURO!
Mogelijkheid tot aankoop met extra rechtenvermindering!
Renovation obligation: no
Living area | 83 square meters |
---|---|
Living room surface | 17 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 16 square meters |
Surface of the plot | 40 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 382 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241027-0003427295-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 179000 € |
---|---|
Cadastral income | 304 € |
Tenement building | No |
|
Vastima (IPI 507539)
Address |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 648 |