Overview
Description
Stadswoning met aangelegde tuin nabij centrum Aalst
Deze charmante en tiptop onderhouden woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een stadswoning met tuin, dicht bij het centrum.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een open leefruimte met geïnstalleerde keuken. De keuken is uitgerust met kwaliteitstoestellen van Smeg en natuurstenenwerkblad. Ze grenst aan een ruime bergruimte met aansluitingen voor wasmachine/droogkast en apart toilet. Door de lichtstraat geniet je van voldoende lichtinval in de woonvertrekken.
Aan straatzijde is er plaats voor een bureau of kinderspeelhoek. Door de aanwezigheid van een sectionale poort, kan deze ruimte eenvoudig omgevormd worden tot bergruimte voor fietsen. Door de aanwezigheid van een garagepoort, heb je steeds een parkeerplaats voor de deur, handig toch?
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, dressing met inbouwkasten en een badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, badkamermeubel en toilet. De zolderverdieping (reeds geïsoleerd) kan worden omgetoverd tot een royale slaapkamer.
Verder beschikt de woning over een mooi aangelegde tuin met overkapping, hier kan je volop genieten van zonnige dagen en buitenactiviteiten. De twee praktische bergingen, voorzien van elektriciteit, bieden meer dan voldoende opbergruimte.
Geen renovatieplicht - EPC Label D / Alu - Dubbel glas / Asbestveilig / … Onderging reeds renovaties en werd piekfijn onderhouden.
Deze woning biedt ook een ideale ligging: op korte afsta...
Renovation obligation: no
Virtual visit |
|
---|---|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 146 square meters |
---|---|
Living room surface | 43 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic surface | 27 square meters |
Surface of the plot | 160 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 25 square meters |
Primary energy consumption | 375 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241010-0003407561-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 259000 € |
---|---|
Cadastral income | 539 € |
Tenement building | No |
|
Vastima (IPI 507539)
Address |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 645 |